Lening Afschrijvingstabel Template

Bij een enkelvoudig rentecontract worden de financieringskosten berekend op basis van het onbetaalde hoofdsomsaldo van het contract. Bij elke betaling wordt het betalingsbedrag verrekend met de financieringskosten die zijn ontstaan sinds de laatste betaling is ontvangen. Het resterende deel van de betaling wordt toegepast in overeenstemming met de voorwaarden van uw contract.

De financieringskosten worden dagelijks opgebouwd op basis van het onbetaalde saldo van de hoofdsom. Als het onbetaalde hoofdsaldo op uw account bijvoorbeeld $ 10.000 is, is uw jaarlijkse percentage (JKP) 9% en uw normale maandelijkse betalingsbedrag $ 207, wordt uw dagelijkse financieringsbedrag als volgt berekend

Op te nemen kolommen zijn:

Dit Excel werklad berekent de maandelijkse hypotheekbetaling PMT die nodig is om een ​​hypothecaire lening van $L af te betalen met gelijke maandelijkse betalingen over Y jaar. Klik op het werkblad met de naam "TABEL" onderaan dit werkblad om naar het werkblad met de benodigde berekeningen en de aflossingstabel te gaan. U moet numerieke waarden invoeren voor L, Y en rente, waarbij de laatste de jaarlijkse rentevoet (in decimale vorm) is die de bank op de lening in rekening brengt. De bank zal het omzetten in een maandelijks samengesteld tarief door simpelweg het bedrag te delen door 12. Het maandelijkse tarief wordt berekend door het programma, zoals weergegeven. Het aantal verwekten zijn die u moet indienen. 

 

Hypotheken hebben doorgaans een looptijd van maximaal 30 jaar. Als u Y = 40 opgeeft, zou het programma nog steeds de juiste betaling berekenen en de juiste grafiek tekenen, maar de aflossingstabel zou alleen gaan tot de 360e betaling, niet helemaal tot de 480e betaling.

 

Als u ooit een hypothecaire lening aangaat, moet u erop aandringen dat de bankier die de lening verstrekt, een aflossingstabel voor u print die precies aangeeft hoeveel u nog verschuldigd bent na de zoveelste betaling. In de hier getoonde tabel staat dat bedrag in de meest rechtse kolom van de rij voor de nde betaling. Als de bankier niet voor de tabel zorgt, bereid er dan zelf een voor en laat hem aftekenen. Het is de beste bescherming tegen onaangename verrassingen. Zoals we in het afgelopen half decennium hebben geleerd, lijkt de financiële wereld te draaien op soms dubieuze ethische normen. (Persoonlijk heb ik de ervaring gehad dat mij werd verteld dat ik meer verschuldigd was na het betalen van N betalingen dan ik wist.) Iets weten over de technische aspecten van financiën is de beste bescherming zodat u in de financiële wereld niet wordt belazerd. Het heeft me meer dan eens geholpen.

Nummer, Betalingsdatum, Beginsaldo, Geplande betaling, Extra betaling, Totale betaling, Hoofdsom, Rente, Eindsaldo, Cumulatieve rente